Recomendaciones del Síndic

1. La creación de un catálogo que recoja las urbanizaciones incluidas en el ámbito de actuación del que partimos

El problema de las urbanizaciones con déficits se concreta en tantas realidades diversas como urbanizaciones existen. Hay que conocer, pues, cada una de estas realidades, sus problemas, sus necesidades y sus posibilidades. Hay estudios que se han ido elaborando desde diferentes perspectivas (catastral, geográfica, sociológica). Es necesario que esta información circule para que pueda utilizarse a la hora de tomar decisiones. La creación de un catálogo de las urbanizaciones en Cataluña que englobe esta información, elaborado conjuntamente por la Generalitat, cada uno de los ayuntamientos y otros organismos o entidades que puedan tener a su disposición información, sería una herramienta útil para que las administraciones competentes afrontaran el problema de cada municipio con las urbanizaciones con déficits de su término. Asimismo, en la elaboración de las fichas que correspondan a cada urbanización puede hacerse, en aquellos municipios que han podido acogerse a las ayudas previstas en la Ley 3/2009, de 10 de marzo, de Regularización y Mejora de Urbanizaciones con Déficits Urbanísticos, el balance de lo que ha sido su aplicación y de evaluar sus resultados en la parte que ha podido ser ejecutada.

En cumplimiento de dicha recomendación la Generalitat ya realizó el estudio de las urbanizaciones con déficits en Cataluña, por lo que ya se conoce la dimensión del problema.